凶手是房客，理由：

　　1、房客是存在的，医生说房东太太精神不正常，创设了小孩提米和房客，但是当医生问她我们会照顾好提米的，房东太太很清醒的说：提米7年前已经死了。说明医生的假设是错误的。

　　2、杀人现场的凶手脚镜头和脚印是客观存在，被报纸公开报道的，如果是房东太太那她的脚与凶手不符。